1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
新宿区
86.9万円/㎡
前年比-0.9%
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カーネ西早稲田
東京都新宿区西早稲田三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩10分
1990年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
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5階 / 17.79㎡の場合
相場
1,723万円
96.9万円/㎡
987
1,478
1,969
2,459
AI査定結果
推定相場価格
1,723万円
96.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,478万円〜1,969万円
83.1万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月6日
カーネ西早稲田
1,880万円（105.7万円/㎡）/ 5階 / 17.79㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は100.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 1,880万円 | 105.7万円 | 5階 | 17.79㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/11 | 1,850万円 | 104.0万円 | 5階 | 17.79㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/09 | 1,850万円 | 104.0万円 | 5階 | 17.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/14 | 1,850万円 | 104.0万円 | 8階 | 17.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/24 | 1,888万円 | 106.1万円 | 5階 | 17.79㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/15 | 5,780万円 | 105.1万円 | 6階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 4,890万円 | 106.0万円 | 8階 | 46.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 4,280万円 | 92.7万円 | 9階 | 46.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 1,670万円 | 93.9万円 | 4階 | 17.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,480万円 | 97.1万円 | 9階 | 46.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 1,850万円 | 104.0万円 | 10階 | 17.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/11 | 5,780万円 | 105.1万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,850万円 | 83.4万円 | 8階 | 46.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,800万円 | 101.2万円 | 4階 | 17.79㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/10/31 | 1,800万円 | 101.2万円 | 3階 | 17.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/05 | 5,998万円 | 109.0万円 | 6階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 5,798万円 | 105.4万円 | 6階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,280万円 | 114.2万円 | 6階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,980万円 | 64.6万円 | 9階 | 46.15㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は88.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | カーネ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 1,880万円 | 105.7万円 | 17.79㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/09/29 | スカイコート新宿落合第3 新宿区西落合二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 1,550万円 | 83.2万円 | 18.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/16 | ライオンズマンション哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,699万円 | 100.2万円 | 16.95㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/01 | マイステージアムヒューゲル西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 1,500万円 | 90.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/13 | 日興パレス新宿PARTIII 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,450万円 | 100.0万円 | 14.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/30 | ペガサスマンション目白 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,630万円 | 100.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/28 | ベルジュール落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 1,350万円 | 81.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/28 | 日興パレス新宿PARTII 新宿区上落合三丁目 | 中井駅4分 | 1,330万円 | 81.8万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/13 | 日興パレス新宿パート2 新宿区上落合三丁目 | 中井駅6分 | 1,330万円 | 81.8万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/18 | クリスタル中井PART1 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 1,200万円 | 79.6万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/01 | スカイコート落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅10分 | 1,250万円 | 83.1万円 | 15.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/08 | トップ新宿第3 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 1,400万円 | 87.8万円 | 15.95㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/20 | 三協グリーンコートII 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,380万円 | 79.7万円 | 17.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/01 | スカイコート新宿落合第4 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,580万円 | 96.6万円 | 16.36㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/25 | サザンパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,100万円 | 79.8万円 | 13.78㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/25 | 三協グリーンコート落合駅前第1 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,590万円 | 90.6万円 | 17.55㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/02 | ウインズ落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 1,350万円 | 80.2万円 | 16.83㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/01 | セントヒルズ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,300万円 | 82.9万円 | 15.69㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/20 | ダイホープラザ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅8分 | 1,700万円 | 102.0万円 | 16.67㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/08 | アストラル北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 1,750万円 | 89.9万円 | 19.47㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/16 | エヴェナール東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 1,850万円 | 95.0万円 | 19.47㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/03 | ミリオンコート新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 1,500万円 | 89.4万円 | 16.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/06 | トーシン・プラネット新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 1,580万円 | 92.8万円 | 17.03㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、新宿区では0.9%下落しています。
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